Вопросы и ответы по проектам домов SkandiTek и NovoTalo

Вопрос: У меня есть проект дома, который мне нравится. Может ли он быть использован при изготовлении дома по технологиям SkandiTek и NovoTalo?
Ответ: Да, но требуется доработка.
Если это был изначально проект деревянного дома это более лёгкий путь. В любом случае мы переделываем Ваш проект под наши технологии. В принципе у Вас может быть карандашный набросок или картинка и набор помещений с примерными площадями и этого достаточно для совместной работы над Вашим домом СкандиТек. 
 
Вопрос: Зачем вообще нужна проектная документация?
Ответ: На основании Ваших эскизов разрабатываются рабочие чертежи, которые передаются на производства для изготовления конструкций дома. Это определённый технологический процесс и он требует технической документации. Далее полный комплект чертежей попадает на Вашу строительную площадку. В итоге Вы у видете реализацию Вашего проекта.
 
Вопрос: В каких объёмах разрабатывается проектная документация домов SkandiTek и NovoTalo?
Ответ: В объёмах необходимых и достаточных для производства конструкций и изделий в составе заводских комплектов дома и их монтажа в условиях строительной площадки. Стандартно это достаточно большой объём чертежей – от 20-25 листов А3 формата. Объем работ также зависит от сложности дома.
 
Вопрос: Что входит в состав проектной документации, сопровождающей дома?
Ответ: Обычный комплект это - Пояснительная записка с основными технико-экономическими показателями и общими данными. Планы, разрезы, фасады Фундаменты (план осей, типовой разрез). Наружные стены и каркас. Планы с маркировкой наружных стен. Развертки наружных стен. План междуэтажного перекрытия. Спецификация клееных балок, балок перекрытия и прогонов. Планы каркасов 1-го и последующих этажей. Монтажные схемы каркаса стен и перегородок по осям. Монтажные схемы каркаса перегородок по осям.
Спецификация элементов каркаса стен и перегородок. Спецификация опорных элементов
Устройство балконов. Разрезы. Лестницы (схемы) План кровли и план расположения балок чердачного перекрытия. План стропильной системы. Разрезы. Спецификация элементов стропильной системы. Узлы, детали. Узлы каркаса. Узел устройства связи каркаса. Узлы установки окон. Узлы и детали конструкций кровли. Узлы и детали лестниц (если есть в заказе).
 
Вопрос: Проектная документация разрабатывается на каждый дом?
Ответ: Да. Даже если это проект повторного применения, документация сопровождает его на конкретный участок строительства и имеет оригинальный код. Отсутствие такой документации означает, что у Вас не наши дома. В любом случае единственным оригинальным разработчиком такой документации является 
 
Вопрос: Входят ли в состав проектной документации специальные и инженерные разделы.
Ответ: В стандарте нет.
Но они могут быть разработаны по дополнительному соглашению. Это могут быть разделы по инженерным сетям (внутренним и наружным), при необходимости сметные расчёты.
Что касается разработки фундаментов - мы изначально предлагаем самый оптимальный тип фундаментов – «железобетонная плита» или «малозаглублённые ленточные фундаменты» скандинавского типа, и они есть в составе стандартной документации.
Мы не занимаемся проектами газификации домов.
 
Вопрос: А почему именно «железобетонная плита» или «малозаглублённые ленточные фундаменты» скандинавского типа? Они же дорогие...
Ответ: Фундамент – это основа всего. Малоэтажный индивидуальный деревянный дом сооружение в целом не тяжёлое и всегда хочется сэкономить «посадив» его на что-нибудь точечное типа свай или столбов. В ряде случаев это абсолютно оправданное решение.
Но очень часто такой «экономичный» фундамент начинает вести себя непредсказуемо и деформироваться. Кроме того, низкий ростверк над свайным полем обычно делает пространство под ним недоступным в процессе эксплуатации, но доступным для всякого рода неприятностей. Плохая вентиляция порождает плесень и коррозию бетона, от земли всегда будет поступать влага, а выпуска сетей требуют утепления в любом случае, ну и зверушкам и паучкам там тоже будет неплохо.
Здесь же  появляются балки и перекрытие цоколя, и их тоже нужно эффективно утеплить.
То, что мы предлагаем, может оказаться дороже, но это опыт уже многих десятилетий.
И  если такой фундамент сделан правильно – он прослужит долгие годы, без каких-либо проблем.
 
Вопрос: Сколько стоит проектная документация?
Ответ: В среднем 40 тыс. руб.
В итоге Вы получаете «согласуемую» часть проекта – планы, фасады, разрезы, основные показатели и утверждаете их в производство работ. Оставшиеся чертежи сопровождают основной комплект поставки. Если Вы заказываете основной комплект, его стоимость уменьшается на эту сумму. Если не заказываете – у Вас на руках остаётся только «согласуемая» часть проекта.
 
Вопрос: Как долго длится проектирование.
Ответ: Во многом это зависит от сложности выбранных Вами эскизов дома.
Когда всё понятно обеим сторонам, разработка согласуемой части проекта занимает 1,5 -2 недели.
Время разработки остального объёма документации увязано с изготовлением заводского комплекта дома СкандиТек. Это в среднем 4-5 недель со дня заключения договора поставки. 

 

Товар добавлен в корзину